注文住宅を建てる前に

このサイトでは、これから注文住宅を建てる人に役立つノウハウやコツについて詳しく紹介していきます。
理想の家を建てたいと意気込んでいても、実際に住みやすさ、性能、費用などの全ての条件をクリアするのは意外と難しいものです。
住みやすい家を建てるにはどのようなことに注意したらよいのか、失敗しないためのポイントなどを事前に知っておくことで、施工会社や建築家とのスムーズなやりとりと、よりよい家づくりの参考になれば幸いです。

注文住宅のデザインづくり―本当に住みやすい家の建て方

注文住宅の一番の魅力は、なんといっても自分が思い描いている通りのデザインでの家が建てられることでしょう。テレビドラマで見たようなお洒落で格好いい憧れのデザインを実現させてたいという人も多いです。
しかし、見た目ばかりを重視して設計してしまうと、実際に住み始めた時に住みにくいと感じる点が出てくる場合があります。
特に生活動線、日照の当たり方、収納や家具の位置、電気製品の置き場所など、設計の段階では気にならなかったことで後悔することも多いものです。そのため、デザインを決める時には、実際に住んだ時のことをできる限り具体的にイメージをして設計者に明確に伝えることがとても重要になります。
打ち合わせを何度も行い、自分たちのライフスタイルについてよく理解してもらった上で設計をしてもらうことが、住みやすい注文住宅づくりの一番の近道です。

ハウスメーカーで注文住宅を建てるポイント

住宅を購入するなら注文住宅が良いという人もいるでしょう。これは家の間取りや内装、外装などを全て自力で決めて建てるという住宅です。建売住宅と比べて値段は高くなりますが、こだわりの詰まった好みの住宅を建てたいという人におすすめです。
注文住宅を建てる時には業者の選び方もポイントとなります。ハウスメーカーを選ぶ人が多いですが、ハウスメーカーならどこでも同じというわけではありません。まずは住宅展示場に行き、モデルハウスを見てみるというのが良いでしょう。
モデルハウスを見ながら、建てたい家のイメージを膨らませていきましょう。インターネットで調べることもできますが、画像だけだと分からないこともあります。
実物を見た方が想像しやすくなるのです。注文住宅を建てる場合、木造にするのか鉄骨にするのか決めることも大切です。ハウスメーカーによって、木造が得意な場合と鉄骨が得意な場合があるので、きちんと確認しておきましょう。
中には鉄骨住宅を取り扱っていないメーカーもあるので、注意が必要です。住宅というのは建てたら終わりというわけではありません。一度建てた住宅には長く住むことになりますし、住んだ後のアフターケアについても考えておきましょう。

インテリアが選べる注文住宅へようこそお越しくださいました

インテリアが選べる注文住宅は女性の憧れです。 キッチンの水回りはごちゃごちゃになりがちなため、パントリーや収納術を多用し物を出さないようにします。
食卓には料理が並びパンの焼ける良いにおいがします。 IHコンロで掃除もしやすく、清潔を保つことも必要です。
お風呂は水垢やピンク色のカビが発生しやすいため、換気が重要です。 浴室乾燥機機能や水気をはじく床材をチョイスします。
いつでも空気の循環があり乾燥をさせます。 トイレの匂いは湿気や臭気を吸収する壁紙をつかいます。
最近の壁紙は光触媒で半永久的に匂いを分解する物がありとても便利です。 リビングの照明は朝と夜で自動的に調光するタイプを選びます。
朝は元気に明るく、夜はしっとりと落ち着く、家族が集うストレスフリーなリラックスできる空間にします。 玄関にはニッチを設け、香りのよい花を飾りステンドグラスの光が注ぎます。
訪れる人をお迎えする素敵な空間です。 注文住宅はこれらの夢を叶えてくれます。

誰が見てもおしゃれだと感じてもらいたいなら注文住宅が最適です

注文住宅で家を新築することの最大の魅力は、敷地はもちろん外観や内装に至るまで自分の要望で完成させることができることになります。
建築基準法を遵守しプライベートも守れ生活しやすい、これはあくまでも家を新築する際の基本的な条件であることです。
ファッションと同様に服を着ていればそれでいいと言う訳ではなく、見ている方たちにも楽しんでもらえ羨ましいと感じてもらえるような建物である事も大切だと言えます。
全ても事で言えることなのですがセンスの良さがその人を表し、これは住宅であっても異なるものではありません。
センスの良さとはお金を使って華美にし煌びやかなものにする事ではなく、統一感があり落ち着きも感じられ住む人にも無理のない家を指しているのです。
内装も同じで押しつけがましさのない拘りで統一感を表し、居心地もよく落ち着きさえただよわせる事ができれば最高です。
シックということは和風か洋風かには関わらず、物や装飾で着飾る事でもありません。
そのようなおしゃれな家を建てるには、自分の希望を反映できる注文住宅以外では簡単にできることではありません。

二世帯の注文住宅が人気になっている理由とは

昨今では二世帯用の注文住宅のオーダーが増えています。人気の理由のひとつに、両親世帯との近くに住めることが挙げられます。
完全同居ですとプライバシーの問題で躊躇してしまうケースも少なくないですが、二世帯物件ならお互いのプライバシーを保護でき負担が少ないです。
その割に行き来は容易に行え、子どもの面倒を見てもらいたい時にすぐに預けられたり、親の介護をする際にも無理なく対応できたりする良さがあります。
普段は別々に過ごしていても、近くにお互いを頼れる環境があることで、精神的な安心感にも繋がることでしょう。
光熱費をまとめられるため、節約に繋がるというメリットもあります。
注文住宅を建てる費用は高くなりがちですが、しかし基本料金を一本化することで負担を減らすことが可能です。
他にも、完全分離型で建てる場合ですと、賃貸利用が可能な良さもあります。
もし一方が空き物件になった場合でも、賃貸として貸し出すことでムダにせずに済みますし、家賃収入に期待することが可能です。

ホテルライクを意識した注文住宅のデザインは高級感がある

低価格でも高級感のあるマイホームで暮らしたいという夢を叶えてくれるのが、豪華さを感じさせるホテルライクの注文住宅です。
高級ホテルのような見た目を演出するために、照明器具の配置にこだわりを持っているのが特徴です。間接照明をいくつも取り付けることで照明が眩しく感じないように工夫して、光と影のバランスを保つことを意識しています。
土間は石材を活かしたスタイルにすることで、ホテルのロビーのような見た目を作り出すなど、建材の選び方一つにも注意を払う必要があります。
スケルトン階段を設置することでもホテルのロビーに近いスタイルを演出できて、観光客の気分をいつでも楽しめるところが魅力です。
ホテルライクの注文住宅に似合う和室を作るのは簡単で、アジアンリゾートを意識したモダン和室を作ることで、ホテルのイメージを崩さずに和室を用意できます。
インテリアデザインは白などの明るい色をベースにすることで清潔感と高級感を両立して、生活感を見せないデザインに仕上がります。

注文住宅と建売住宅はニーズに合わせて購入しよう

ライフステージの変化に伴い、戸建てマイホームを購入する際、注文住宅と建売住宅というワードを見かけませんか。それぞれ魅力的な面があるので、自分たちに合った理想のマイホームを手に入れたいものです。
注文住宅は、その名の通り自分たちで間取りから外装まで決められるオーダーメイド、オリジナルの住宅です。リビングの広さやトイレやお風呂場の間取り、子供部屋や寝室の工夫、家事の動線なども全て自分たちで決められるため、家を購入する際にある程度自分たちで拘りたい、具体的なプランがある人にとっては正に夢のような住宅です。
一方で、建売住宅は既に家の間取りや外装を不動産会社で設計し、業者が施工した言わば出来上がった住宅のことです。
自分で自由に間取りを決めることは出来ないが、既に決まっている間取り、外装、土地、駐車場があるので実際に住んでみての想像がしやすいイメージがあります。
また、注文住宅とは違い、はじめから住宅の設計は出来上がっているので早く住宅に住みたい人にも向いています。
それぞれニーズに合ったものを選んでみてはいかがでしょうか。

注文住宅を建てるなら土地探しが重要なポイント

注文住宅を建てる際、土地探しは非常に大きなポイントとなります。お家はあとからリフォームなど多少の変化が出来ますが、土地に関しては変更することは出来ません。探すときには、立地条件を十分に考慮する必要があります。駅やバス停から徒歩何分か、スーパーや医療機関といった生活施設からの距離は適切か、周辺環境の治安など複数の視点を持つべきでしょう。注文住宅そのものだけを考えては後から困ることになります。
南向きや東向きの場所は、もともとその価格自体が高いものです。かといって手頃な価格の北側で良いかと言えば、そうとも言い切れません。日当たりが悪い、湿気がたまりやすいといったデメリットがあります。これに関しては注文住宅を建てる予算で場所を決めることも良い方法です。北の方角の場合、安価である点のメリットだけではなく、プライバシーが守られやすいという点や、北側斜線の制限を受けないため、注文住宅そのもののデザインを自由に決められるという魅力もあります。どちらが良いか、家をつくる前によく家族と相談しましょう。

建て売り住宅に比べて多くの事を考える必要のある注文住宅

注文住宅は、既に竣工している建て売り住宅に比べて間取りや衛生機器など様々な面で自由がきくことが最大のメリットですが、実際にプランニングを進めていくと予算をオーバーしてしまうことも多く、数多くの希望を捨てなければいけないことから心が折れてしまうことがあります。
注文住宅は、建築基準法が許す限りどんな形の住宅でも建築することができますが、釘1本打つのにも費用がかかってしまうので予算を気にしながら家族の希望を盛り込んでいく必要があります。そのため、プランニングに入る前に家族の希望に優先順位をつける必要があり、希望の優先順位をリスト化しておくとプランニングの際に便利です。建て売り住宅は、既に竣工しているので販売価格が明確であり、融資も販売前に金融機関に施工会社が問い合わせているので書類を揃えるだけで申し込むことができます。しかし、注文住宅は、プランニングだけでなく融資に関しても自分たちで考える必要があります。

注文住宅の業者選びで重要なアフターサービス

注文住宅は、完成した後のメンテナンスも大切です。できるだけ建物の老朽化を予防して長持ちさせるためには、定期定期に家のチェックをするほうが良いでしょう。そして必要に応じて、適切な修理やリフォームを行うようにします。注文住宅のこうしたメンテナンスは、家を建ててもらった業者にしてもらうのがベストです。それゆえに、注文住宅の業者を探すときには、アフターサービスにおいても行き届いている所にお願いしたいものです。
例えば補償サービスの期限が長く内容がお得で充実している業者であれば、修繕費用が節約できます。業者選びで見積もりをする際には、値段だけでなくアフターサービスの内容についてもしっかりと聞いておきましょう。
また補償内容が満足できるものであっても、経営が安定していない業者では家が建った後に会社がなくなってしまうかもしれません。それではせっかくの補償が利用できないので、実績と歴史がある安定した業者を選ぶことも大切です。

環境にやさしい住宅で暮らせることも注文住宅の魅力の一つ

環境に配慮した住宅を建てることが出来るのも注文住宅の魅力の一つです。思い通りの間取りで生活ができることや、他にはない外観を手に入れられることに関心が向きがちな注文住宅ですが、環境にやさしい省エネ設計の住宅にできることも魅力です。
例えば省エネを意識した壁や天井を採用するだけでも大きな効果が期待できます。断熱性を高めれば夏は涼しく冬は暖かい家になり、エネルギーの消費を抑えることが可能です。機密性を追求すれば、更に効果が上がることが期待できます。エアコンを使用すれば二酸化炭素の排出に繋がり、ひいては地球の生態系に悪影響を及ぼすことになります。エコロジーやサステナビリティなどと言う言葉が毎日のように効かれる昨今においては、二酸化炭素の排出量を減らすことは重要なことです。もちろん、エアコンなどの使用を減らせれば光熱費を抑えることにも繋がります。長い目で見れば、経済的な観点から判断しても決して無駄になる投資ではありません。

コンセプトを決めて注文住宅をたてるのがお勧め

新築の一戸建てを建てる際には、大きく分けると選択肢は２つ挙げられます。まず第一に分譲住宅で、こちらはハウスメーカーや工務店で既に企画もきめられていたり、出来上がっている物件の中から選ぶというスタイルが多いです。
立地や家族構成によっても変わってきますし、ニーズに合った物件を探してマッチしたところを選ぶという感じです。一方より自分たちの思い通りに出来るのは注文住宅です。こちらの方が、ニーズに合った物件にする事が出来ますのでマッチング率は最終的に高くなります。注文住宅はコンセプトを決めて、それに沿って作り上げていくことが出来ますしそれによって統一感というのが出てきますのでおしゃれども高まります。収納を多くしたい、インテリアを凝りたいなど、それぞれの希望にそってオーダー出来るのもポイントです。打ち合わせの回数や期間が長くなるというのはありますが、その分完成したときの満足感というのはかなり高くなります。

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